Inwestowanie w nieruchomości komercyjne
Gdy biznes zaczyna się kręcić i wreszcie pojawiają się konkretne pieniądze, warto się o nie zatroszczyć i pomyśleć nad ich najlepszym zainwestowaniem. Najlepszym scenariuszem jest, by zainwestowany kapitał przynosił jeszcze dodatkowy comiesięczny zysk, czyli by nasze pieniądze same zaczęły pracować nad pomnażaniem się. Najczęściej polecaną metodą na taki obrót spraw są inwestycje w nieruchomości. Jednak czyha tu kilka niespodzianek, których dobrze byłoby uniknąć. Warto skorzystać podczas podejmowania decyzji o inwestycji z wiedzy sprawdzonych doradców, najlepiej praktyków. Jeśli zdecydujemy się na dużą inwestycję w nieruchomości, musimy liczyć się z tym, że po pierwsze będzie droga, a po drugie mało bezpieczna, jeśli jednostkowa. Podczas budowy łatwo popełnić masę błędów, które potem słono kosztują – ale podobno za pierwszym razem nic nie udaje się bez błędów i tylko na nich można się uczyć. Kolejnym problemem może być ewentualne dofinansowanie inwestycji kredytem bankowym. Jeszcze innym pobożne życzenie niepotwierdzone solidnym badaniem rynkowym, że naszą inwestycję z pewnością ktoś od ręki i na długie lata wynajmie. Nierozsądne byłoby zastosowanie myślenia życzeniowego w tym kontekście. Lepiej przewidzieć wszystkie ewentualne trudności i konfrontować je z jasnym oglądem sytuacji rynkowej.
