Budowa domu na kredyt
Biorąc kredyt hipoteczny na budowę domu, należy liczyć się z tym, że bank może go wypłacać w regularnych ratach po tym, jak zostanie zakończona budowa określonego etapu. Zatem należy pamiętać o tym, że trzeba trzymać się ściśle wyznaczonego planu budowy, który został wcześniej ustalony i zaakceptowany przez bank. Zatem nie wolno ponosić się zbytnim zachciankom, które będą generować konieczność dodatkowych nakładów finansowych. Bank może nie wypłacić kolejnej raty w wyznaczonym terminie, jeżeli nie będzie zamknięty określony etap budowy. Oczywiście bank jest instytucją, z którą należy zawsze negocjować i z pewnością czasami przychyli się do propozycji kontrahenta, jednak należy pamiętać o tym, aby nie popełniać zbyt częstych odstępstw od wcześniejszych ustaleń, które będą wymagały dodatkowych nakładów finansowych. Kredyt jest umową, która opiera się na pewnych ustaleniach i którą w przypadku niewywiązywania się którejś ze stron z nich, można zerwać. W trakcie udzielenia kredytu hipotecznego i rozpoczęcia budowy zabezpieczeniem staje się nie hipoteka domu, którego fizycznie jeszcze nie ma, ale na przykład działka lub zostaje on ubezpieczony na okres budowy domu. Wtedy należy liczyć się z dodatkowymi kosztami, które wcale nie muszą być niskie. Korzystając z kredytu hipotecznego można wziąć go w ramach projektu z rządowymi dopłatami do kredytów.
